晚上回到附属中学,带着表哥参观了一下学校,胡冬进了学校就浑身不舒服,总感觉刘程要骗他去读书一样,刘程看着坐立不安的表哥也真的是很无语,这种人就是没吃过苦,就应该扔工地上去锻炼半年看看还想不想回学校。
第二天表哥趁刘程还没起床早早的溜了出去,等刘程刷完牙才发现表哥没看到人了,以为他在学校里瞎逛也就没有去管他,自顾自的去食堂吃起早饭来了。
“刘程,你猜猜我刚才干嘛去了?”稀饭刚喝到一半表哥一脸邀功的跑到刘程边上说道。
“哦,你干嘛去了?不是在学校里瞎逛么?”刘程看表哥那样也有点好奇这一大早跑哪去了。
“嘿嘿,我一大早就给你打听好了,还有哪些地方有卖房的。”表哥说完就一副快夸我的表情看着刘程。
“你可真能干,你这比我还积极。厉害!”刘程听到表哥的话也是很无语,这热情都比刘程还要高那么多真搞不懂他,到底是他买房还是刘程买房。
今天可是休息的最后一天了,明天就要准备出发启程去韩国了,所以买房子的事情今天一定要搞定了,不然后面估计也没时间去折腾了。
刘程跟表哥两人吃完早饭就早早的出门,按着表哥打听的地方坐上公交车慢慢晃过去。
一上午看到了三个售楼中心,其中两个是期房一个是现房,首先现房肯定是不考虑的,剩下的两个地方价格都比昨天的便宜,但问题就是地理位置没有昨天的好,虽然以后每年房价都会翻倍增长,但这个增长空间总体来说还是陆家嘴最为高,毕竟那个地方后世可是寸土寸金的,当然刘程要是有钱的话全买也是非常不错的,可惜现在就那么点钱最多只够付2套房子的首付款。
一上午两个人也走的累了,刚好来到了外滩的房间,刘程看到外滩边上的排屋跟别墅真是眼红的很呀,这里随便弄一套房子未来吃喝就不愁了,可惜没钱只能看看。
两人在外滩边上的一个小饭店吃起了中饭,期间表哥看着这么大的外滩也是很稀奇。
“刘程,我们要不要在外滩附近看看有没有在售的楼盘呀?这里风景很不错哦,你外公在这里养老肯定很棒!”表哥看着外滩的风景对着刘程说道。
“没钱!”刘程直接翻了个白眼,开玩笑这么点钱哪够买外滩附近的房子。
“咋啦?这里房价很贵么?我们看了这么久最高也才5000块一平方啊!”胡冬表示不解的问道。
“表哥是5000每平米,这里就算有房子也都是二手的,最重要的是这里起步应该是1万以上的起步价,基本没有小户型的二手房!”刘程只能解释道。
“卧槽~那这里随便买一套房不是要好几百万了!”表哥听到这里的价格后表示很震惊。
“哈哈~小朋友,这里几百万可买不到房子哦,这里基本大都是国家的文物保护单位,光是这些单位就占据了一大半的面积,剩下的房子买下来起码也得500万以上有可能,而且还得去抢哦小朋友!”饭店老板听到表哥的话后好心提醒他。
“哇~这么贵啊!”表哥听到饭店老板的话后更是惊讶不已。
这还真不算贵的,后世房子越来越贵,尤其北上广深这四个一线城市,房子的均价基本都是在4万以上的恐怖数字,也造成了后世越来越多的人买不起房,因为房子的事情弄的家破人散的。
“老板听你口音你不是沪市人吧!”刘程转身问道。
“恩,我是徽省人,来沪市两年了!”老板大方的说出自己的老家。
“老板你在沪市买房了么?”刘程好奇的问道。
“在这里买干什么,老家有房不用买!”老板很奇怪刘程干嘛这样问。
“老板你还是在这里买套房子吧,现在房价还不贵等以后想买都买不起了。”刘程听老板还没买房好心提醒下就带着表哥走出饭店去他们昨天看的楼盘处了。
“你咋知道以后房价会涨啊?”一路上表哥不停的问着刘程。
“我瞎猜的,等你过两年有钱记得一定要去多买两套房子!”刘程随口编了个理由但非常的认真的叮嘱着表哥。
“哦~等有钱了再说呗!”表哥无所谓的敷衍着,刘程想了想现在说了也没用,他表哥现在又没有钱等以后跟着他一起赚了钱再强迫他去买好了。
很快两人首先回到了昨天那个都市花园的楼盘,刚进售楼中心就看到昨天接待自己的那个男销售正跟在别人屁股后端茶倒水。
“那个谁~你过来一下!”表哥知道这次是回来买房的,胆色也大起来了,对着昨天接待他俩的男销售喊道。
“啊~又是你们啊!”男销售看到刘程跟胡冬两人在叫他,很不想去接待两人,但不去又不行只能跟自己的师父告罪一下跑了过来。
“这什么话嘛,当然是我们了,我们这次过来是要买房的!”表哥看到对方有点不情愿的表情马上有点不爽了。
“啊?你们要买房?真的假的?”那名男销售听到表哥说要买房楞了半天。
“当然是真的,不然我们来这干嘛!”表哥很不爽的说道。
“哦好的~好的~两位来这里坐!”男销售很快热情的把两人拉到边上的桌子边坐了下来。
“你们看看你们要买多大面积!”男销售拿出一套的介绍画册摊在桌子上。
刘程拿起宣传画册翻了起来,里面最大的是136平米的三房也是设计最多的户型,剩下的小户型都是很普通的设计基本没什么新颖的,不过自己并不是买来入住的,买个差不多就行。
“你们这108方的现在要多少钱一套?”刘程问起房价来。
“您要是几层?我们目前现在还有2~3~6~8幢里面有108方的户型!”
“那就最中间这个6幢的吧~你们这一幢楼有多少层?”
“6幢是我们的楼王,总共有18层!”
“那就中间一点吧,8层的东边套整个弄下来多少钱!”
“因为是楼王而且位置刚好在黄金位,所以价格会比别的楼稍微贵一点,总价35万首付款要20%,明年11月之前要付钱尾款。”
刘程跟男销售砍价砍了半天,最后销售人员看自己做不了主只能把他师傅拉了过来,当他师傅看到刘程跟胡冬两人要买房也是惊讶不已,这么年轻的人来买房还真是不多见,但他砍价比起他徒弟来可谓老道很多,最终砍到总价30万首付6万明年年底之前要补齐尾款,没有补齐的话视为违约,首付款不退。
刘程示意表哥拿出身份证让对方拿去登记办手续,刘程则拿出银行卡给对方,很快胡冬跟刘程买房的消息传遍了整个售楼中心,所以的人包括里面几个在挑选的顾客都看向了刘程跟胡冬,两个学生模样的人居然直接来这买房了可真是让人大跌眼球。
表哥被众人看的很不好意思,见办完了手续付好了钱就要急忙拉着刘程跑出了售楼大厅。
“好了,房子也买好了,我们接下来去哪里逛逛?”胡冬见事情办完了也算是送了一口气。
“还没呢,我们再去昨天那个陆家嘴边上的橘园再买一套!”刘程可没打算就这样收手,正所谓撑死胆大饿死胆小的。
“啊?你外公要这么多房干什么?”表哥很惊讶的望着刘程。
“刚才那套是替外公买的,现在去的这套是我妈替我外公买的,但不想让亲戚知道,所以这个事情你回去不要乱说,就说这两天陪我在上海玩就好了!知道了没!”刘程叮嘱着表哥,深怕他一回春市就说漏嘴,到时候会弄的自己很麻烦。
“哦,这样啊!好的我知道了,我保证回去谁也不说!”表哥以为刘程怕引起他们家家庭矛盾所以才让自己不要说出去也就点头答应了。
两人再次来到了昨天这个橘园的售楼处,这次依然打算找昨天接待自己的人,毕竟别人也需要提成的,而且能来接待自己两个学生模样的人就值得注意回报。
再次走进了另一家的售楼中心,这家明显就没有刚才那家都市花园的楼盘人多,主要还是价格摆在那里,这里的房价可比都市花园贵了2000块呢,不少人买房的人还是需要考虑考虑的。
“姐姐~我哥要来买房!”刘程找到昨天接到自己的女销售。
“啊?小弟弟你没跟姐姐开玩笑吧?”那女销售也是惊讶不已,连同她周围的工作人员也都死盯着胡冬看。
“恩~没跟姐姐开玩笑,我哥真的要买房!”刘程看大家都这么不信任自己只能再次出声确认。
“哦~好的,来跟姐姐到那边坐!”同样也是拉着刘程跟胡冬两人坐到边上的沙发上。
刘程同样也是挑了一个108方三室的户型,这次就没有选楼王了,选了一幢比较清静的楼层,算下来总价差不多要55万,刘程不停的用姐姐的攻势最终拿到了个折扣,最终变成50万的总价,本来首付款要20%的但因为昨天她自己说过可以10%的再被刘程用姐姐的攻势也最终答应下来了,表哥胡冬在边上看着刘程的表演,心里直呼刘程竟然如此不要脸,也算见识到了表弟的另一面。
很快表哥拿出身份证跟刘程的银行卡去办手续了,同样这样买房的组合走到哪里都是焦点,整个售楼的人也是全程目睹了刘程买房行为,直呼这两个人不会是富二代吧。
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