从亚视剧集制作部出来之后，在楼道的转弯处，一个冒失的女孩子差点冲撞了刘志成。
把保镖阿军吓了一跳，差点暴击她一顿。
“老板，对不起”女孩子连忙道歉道，她刚才被阿军眼神吓得不行。
刘志成看了一眼女孩子，有些面熟，好像在前世某剧里见过，但又不敢肯定。
便笑着对女孩子说道“你叫什么名字”
女孩子连忙说道“老板，我叫叶玉青。”
刘志成不动声色的笑着说道“哦，叶小姐，我可以请喝下午茶吗”
“哪有第一次见面，就直接约会。”叶玉青心里低咕的说道。
刘志成不急不躁，说道“如果叶小姐不说话，我就当作已经同意，那我在楼下车上等你。”
叶玉青一愣，这男人好霸道
不过，她却没有在意，刘大亨霸道一点是魅力。
刘志成和叶玉青来到上环黄埔酒店的餐厅包厢吃饭。
两人一边吃饭，一边闲聊。
让刘志成有些意外的是，叶玉青很大方，直言自己现在有男朋友并同居在一起。
“那你为什么还出来拍戏”
“有些不甘心我觉得既然进入了这一行，一定要闯出点名堂才行。人不应该这样平平淡淡、碌碌无为的过完一生。
我现在每天风里来，雨里去，买菜煮饭，还得照顾两位老人。这样的日子，实在是我不想要的。”
原来，叶玉青和伍卫国在1987年开始谈恋爱，没多久两人就开始同居。
叶玉青直接住进了伍卫国的家里，和他的家人们一起生活，当起了家庭主妇。
同居的这段时间，伍卫国出去工作，叶玉青就经常骑着自行车出去买菜，照顾他的爸妈。
可时间一长，叶玉青就有些怀念演艺圈，故今天去亚视找找机会，正好碰到刘志成。
刘志成笑着说道“你既然已经选择家庭主妇这条路，为什么还想出来工作”
“我现在有些后悔，我不想现在就过家里长家里短的日子。”
刘志成摇摇头，露出淡淡的笑容。
叶玉青立马有些不甘心的说道“刘生，帮帮我。”
在她看来，刘志成是电视台的老板，又是传媒公司的老板，如果想捧红一个人十分容易。
刘志成笑着说道“就算给你资源，我也不敢保证一定让你红呀。不过我十分好奇，你既想要我帮你，你是想要钱，还是想要名”
叶玉青不傻，很快知道刘志成的弦外之音。
叶玉青出身也算富裕家庭，她不是那种见钱眼开的人，换成别人说这句话，她是不会回答这個话题。
看着刘志成面容，叶玉青很是心动，刘大亨不但有钱，而且有点靓。
“我都想要不是我贪心，而是我知道拿钱只能拿一时，我还是想在演艺圈有一番作为，这样才有安全感。”
刘志成愣住了，这也不叫贪心，那什么才叫贪心
“先吃饭吧”
败给了这个女人，刘志成想想都头庝。
“那个”
“等会去酒店房间再说”
叶玉青一愣，她承认这男人有魅力，但这目的也太明确了吧而且好没有情调。
但还是不由自主的点点头。
生活该妥协就得妥协，更何况是妥协给这样一个优秀的男人。
到了酒店套房后，刘志成开了瓶香槟，两人闲聊起来。
毕竟，刚才在包厢里，还是有服务员出入的，有些话题不好明说。
他就是玩玩而已，管她现在是个什么情况，只要没结婚就行。
其实，叶玉青算不上什么漂亮的女星，娱乐圈一抓一大把。
不过刘志成就是想尝尝前世想尝，但是没有机会尝到的滋味。
前世看她的片子，好歹浪费了不少，现在有机会实战，没道理省那么点流量。
刘志成举起酒杯，叶玉青同样举起酒杯，嘭的一声，清脆的声音响起。
叶玉青饮完酒，觉得好轻松
这个男人不会给人压力，眼睛里也没有吓人的欲望，一副愿者上钩的表情
刘志成来到落地窗前，看着维多利亚港美丽的夜景，感叹黄埔酒店的位置真的很不错。
叶玉青的身体无疑是最有特色的，那是一种勾人心魄的身体。
只见她看了看窗外的维港，然后依偎在了刘志成的怀中。
刘志成低头一看，好家伙，我太钟意了
“不准看”
这女人还是有点小脾气的，欲迎还拒做的很好
叶玉青终于见识到，为什都叫刘大亨风流大亨，原来就是一个好色之徒。
但仔细想想又正常，他实在太年轻了。凑近一看，这男人的皮肤真好
“你要怎么安排我要我满意，我才会跟着你。”叶玉青一如既往的直接。
但对于刘志成来说，直接一点好。
“安排嘛，那就简单了。一条路做我的q人，我每年给你上百万的金钱，
再给你介绍一些配角之类的，基本上不会让你红，只能让你有个工作。
当然了，这样的话，莪们的关系要完全保密。不过，跟着我，住豪宅、穿名牌也不会有未来。”
“另一条路给你最好的资源，捧你成为香江的一线女星。但是你需要付出很大。”
叶玉青连忙问道“让我成为一线女星，为什么会付出很大，我也做你隐秘的情人好啦”
在她看来，两条路自己最大的付出应该就是身体，还能有什么值得这个男人看中的。
刘志成笑着说道“我说过，你想红是很困难的，因为一开始就没有红。
若是想红，就得剑走偏锋，先在杂志拍摄楼点写真，从青春玉女转变为性感女神，届时拍咸湿片的公司便会纷纷找上门。
保证你成为全港男人的女神。到时候，你演戏、唱歌都可以接，自然就红得很透了。”
她若是真想拍，城市集团是可以为她拍，刘志成也不是丢不起这个人。只要拍了性感写真，到时候自然有人找她拍。
“我才不拍那个，我选第一条”叶玉青脱口而出。
这下轮到刘志成有些诧异了，这位改性了
叶玉青突然笑着说道“你当我傻啊虽然那个能出名，但能赚几个钱
我若是被逼得没有办法倒是可以考虑，可现在明知道有你提携，我为什么还去拍那个”
这个分析倒是有理有据
“一起跳个舞吧”
“我不太会”
“我教你”
随着音乐打开，刘志成搂着叶玉青在房间翩翩起舞，实际上他只教了一遍，心思便不再舞蹈上。
“其实，你完全可以走性感的路子我派人给你出一些性感的写真，不漏的那种以后也可以拍一部只脱不漏的电影，说不定能红”刘志成打趣道。
只见叶玉青今天一身紧身装，傲人的身材直接一目了然，拍性感写真应该好看。
“我听你安排，反正我把自己交给你了，听说你虽然风流，对女人都很好。”叶玉青凑近刘志成，在他耳边低声的说道。
好家伙，一语双关啊
即在夸奖刘志成，又在提醒刘志成要好好对待她。
“这是当然，等今晚过后，你就会知道，女人为什么都说我好啦。”
说完，拦腰抱起叶玉青。
次日，刘志成难得爱不释手的放过叶玉青，并快速的约了下一次见面。
美人娇羞的答应了
叶玉青突然好奇的说道“你昨晚说让我出性感写真，我也算是你众多情人的一个，你这样身份的人，难道还忍心看我的身体被人看吗”
“自然是请女摄影，工作人员都请女的，男的清场。”
“这样倒是不错，没想到你还真有办法。”
刘志成笑着说道“谁叫你不愿意当我的金丝雀呢”
“才不要当你的金丝雀，你女人有没有这个数”叶玉青伸出一只手。
刘志成心里鄙视道“你看不起谁呢”
“真不想当我的金丝雀我在半山那里有处豪宅，也就3000个平方尺吧，价格差不多要值800来万港币。
我本来想过户给你的，然后把你关在那里，做我的金丝雀呢。”
叶玉青一听，那里还顾忌那么多，紧紧的靠上来。
“我要”
“要什么”
“要做你的金丝雀”
片刻后，刘志成答应过两天就去过户给她，顿时迎来了美女的第一次主动。
次日，刘志成在自己的办公室，接待了宝利科技香江的负责人肖赫。
刘志成直接了当的说道“贵公司是否还有意投资香江的地产业”
肖赫眼前一亮，作为中资企业，谁不想在香江投资地产业。
不过香江的中资企业都是这几年才入港的，香江的套路太深，地产业压根玩不转。
“若是能和刘先生合作，我愿意说服公司拿出现金投资”肖赫连忙说道。
过了这座山就没有这个庙
现在刘半城愿意带着玩，还不得赶快表态。
刘志成笑着说道“4月初，香江地铁公司将把茶果岭附近的蓝田地铁站上盖物业权进行招标。
采用竞标方式，价高者得。保守估计，光补地费就需要10亿港币，竞标价也是在6亿港币以上。
如果你们宝利科技有兴趣，可以参股和我们黄埔集团联手投标。”
肖赫顿时震惊起来，这个项目太大了。
“我们可以拿几成股份”
“我们双方现金入股，至于占股几成，那就要看你们可以拿出多少现金来决定。
我是这样想的，我们黄埔地产保证你们在这个项目获利多少亿港币，而楼价超过多少元，黄埔地产的盈利比例将超过多少，你看怎么样”
其实，黄埔集团完全可以自己玩，因为只需出竞标价和补地费，至于后续的建筑费等，一律可以通过贷款来解决。
这个合作对保利科技非常有利，假设竞标价和补地费是16亿港币，宝利科技占股三成，就需要拿出48亿港币的资金。
而且刘志成还有保证盈利条款，黄埔集团可以保证宝利科技在这个项目上获利5亿港币。
在稳赚不赔的情况下，回报率已经算很高。
刘志成之前计算过，蓝田地块目前销售均价在10001100港币，如果工期按5年计算，若是楼价平均销售涨至2500港币每平方尺，那么黄埔集团获利将提高至80。
刘志成就知道香江在九十年代的房价，1991年2月海湾战争结束后，像这种大型屋邨足足可以涨至3000港币每平方尺。
如此算得，蓝田地铁站上的物业，若是操作得当，足足可以赚50个亿港币以上。
在这一点上，刘志成绝对比其它香江地产商有优势，他会不惜高出几亿港币的补地费，来确保中标。
肖赫一听这笔生意稳赚不赔，立马动心，说道“好，我立马回去和大家商量，到时候我们再细谈”
刘志成点点头，这么大一笔投资，宝利科技确实需要筹备。
反倒是刘志成压根就不需要考虑，就算没有宝利科技，他也是势在必得。
肖赫离开后。
刘志成坐在自己足足1000平方尺的办公室，神情怡然自得，颇有财阀的气质。
情到深处，他将自己的双脚抬到价值不菲的办公桌上，一幅葛优躺的模样。
刘志成开始思考蓝田地铁站上盖物业权，也就是前世的汇景花园。
这块地皮可以建17幢9至28层的住宅楼宇，前世，底层是汇景广场，而离丽港城超近。
但这个项目需要好好的策划，因为如果1988年4月投得，那么预计1989年上半年就可以进行发售。
但恰恰在1989年5月，地产要暴跌3035，直到1990年5月，才恢复一年前的房价。
也就是说，最好的办法就是将地皮捂起来，等1990年1月再开工。然后92年左右开始销售。
直到敲门声响起，刘志成才收回思绪和双腿，做好摆出董事长的风范。
托尼丹克恭敬的走进办公室，说道“老板”
“坐，家慧泡茶”
关家慧当然会主动泡茶，但老板主动喊出来，显然心情是很不错。
刘志成的心情确实不错，现在已经有了两个女人为她生了儿子，而且杨敏丽又即将生产，下一步，就能到关家慧她们。
刘氏家族将在他手里壮大。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952868558