而城市广场开始招租的广告，只是前不久才摆放出去的。
在极为短暂的时间里，就有接近三分之一的店铺被人租下。
陈青在旁听着这个工作人员的介绍，不动声色地打量着城市广场。
“这边的沿街店铺，还有大门的两侧店铺，以及楼梯转角附近的那些店铺，是不是都已经被租出去了”
陈青突然之间开口说道，但他说出的内容却让这个工作人员有些措手不及。
迟疑了半晌，这个工作人员委婉的说道
“城市广场的发展前景是非常可观的，因此店铺存在的位置对于生意的影响其实不会太大。毕竟有这么大的人流量支撑，只要开店营业，就必然会有生意。”
一听这话陈青不动声色的笑了笑。
显然自己的猜想成真了。
城市广场里面的店铺虽然刚刚开始出租，但那些位置占据优势的黄金地段都已经被租走了。
真租假租还说不清楚。
但那样的店铺，凭借自己当下的能力是没有可能拿下了。
“难道真的退而求其次，找个普通的店面，先把分店开下去”
陈青的脑海中闪过一道念头。
他有些迟疑，不知道自己该不该这样做。
虽然在许多事情上，陈青都显得无所谓。
但在有些方面诚信的要求却是精益求精，不允许有半点瑕疵。
对待烧烤是如此，在开店经营方面同样是如此。
正当陈青，陷入两难境地之时，郝仁却突然间想到了什么。
“这边的店面，有稍微大一点的吗”
“我看你们这每间店铺，面积都差不多，不算太大。”
开店做生意，除非是因为条件所限，否则任何的老板都希望自己的店铺尽量变大一些。
尤其是在城市广场这样的地方，每间店铺的占地面积，少说也要在百平米以上。
然而对于长青烧烤来说，100平米的店铺面积甚至还有些不够。
在二中门口的总店，三间店面合并之后的面积，有时也不够用。
生意忙起来的时候，店里店外都是人外面还要排着长长的队伍。
如果长青烧烤在这里扎根之后，依然生意火爆的话，百平方米的店铺面积，还真不一定够招待客人的。
“我们这边的商铺，在建设规划的时候都是按照标准来的。”
“如果你需要大一点的店铺，那我向你们推荐4楼。”
提到了硬件方面的需求，城市广场的工作人员并没有隐瞒什么。
这些东西本来就是透明的。
在对外出租的时候，店铺的面积也都会提前标明。
“四楼的店面，每一间店的面积都要有150平左右。”
“如果是作为店铺经营的话，4楼的店面已经是我们这儿最大的。”
郝仁有些迟疑的说道
“150平这么大的面积，应该差不多吧。”
陈青也意识到了店里面积的问题。
他抬头看向4楼，瞬间发现了一个还没有被人们关注的盲点。
“租到4楼的人想必还不多吧。”
陈青缓缓说道，一旁的工作人员也只是尴尬的笑了笑。
“确实不多，现在的租户基本上还是以1楼2楼为主，不过临街的店面都已经租完了。”
“现在还只是少数租商户开始装修，等到过一阵子还会有大动作。”
“如果4楼现在还没人租的话，那我想6楼应该更没人租才对。”
陈青幽幽的说道。
此话一出，一旁的工作人员顿时愣在那里。
“小兄弟你这就说笑了，城市广场楼层一共也就5层，没有6楼。”
“到了5楼往上，那就只剩下房顶了。”
陈青点了点头，平静的说道
“那就租楼顶”
郝仁也有些困惑，刚才还在谈着4楼的店铺。
怎么一眨眼，又蹦到城市广场的房顶上去了。
而让他感到更加意外的是。
此刻的陈青，却突然间捂住了嘴巴，然后轻轻的咳嗽着。
一连咳了三声。
这可不是什么生病感冒的迹象，还是陈青跟郝仁临时约定的暗号。
他要是选择咳嗽的话，就代表此刻正在谈论的事情，郝仁必须想办法拿下
连咳三声的意义更特殊，代表着这件事情极为重要
难道真的要跟城市广场租楼顶天台
“这个地方有什么用把顾客们请上来吹冷风嘛”
若是在夏天，郝仁还能理解陈青的想法。
毕竟在炎炎夏日，若是能够在室外一边吹着徐徐凉风，一边吃着烧烤，也是一件享受的事情。可马上就要转秋入冬了。
这个时候要是在楼顶上摆烧烤，多多少少有些想不开了。
而且郝仁无法理解的是。
放着这么多空置的店铺不要，陈青却把目标瞄准了城市广场的楼顶天台。
陈青用暗号跟郝仁打着消息，然而看着陈郝仁还没有动作的样子。
他心中一急，直接拿起笔在笔记本上写了一句简短的话。
“租下城市广场的楼顶天台，至少要一千平”
陈青在笔记本上留下了这句话，将它塞到了郝仁的手里。
郝仁看过以后，眼睛瞪得滚圆，也只能选择答应下来。
刚才的暗示，他还可以装傻充愣的不搭理。
但眼下陈青已经直白的表明了自己的态度，这要是再不管的话，可是赤裸裸没有把小老板放在眼里了。
“如果我们想租这边楼顶天台的话，大概需要多少的租金我们想租一千平左右的面积。”郝仁开门见山的提出了自己的要求。
而这样的情况，也让那位工作人员有些诧异。
“你们真想要楼顶的天台”
“不能租吗”
郝仁懒得解释什么。
此刻自己也是满肚子的困惑，只等这件事情结束之后，再跟陈青询问一下。
要是工作人员问起来，他还真不知道怎么回应。
“能租，当然能租。”
“而且楼顶天台的租金还要比这些店铺的租金便宜许多呢。”
“楼顶的房租是每年一百二十元，一平方。”
一听价钱，郝仁就更加吃惊了。
一平米120块，这要是100平的话，岂不是12，000了。
他的眼珠子都快要瞪出来了。
在二中门口租一家店铺，花费的租金也才万把块。
可到这里租个楼顶的空地，一年都要1万多的支出。
要知道这仅仅是空地，没有任何的设施。
可能连水电都需要自己去准备。
在这样的情况下，一个不起眼的楼顶天台都要花费12，000来租用。
“你们是跌进钱眼里了吗”
郝仁眉头微皱，甚至想要质问那个工作人员。
但对于这样的结果，陈青却没有任何的意义。
“百平方一年的租金是12，000，1000平的话，租金便是12万。”。
他从郝仁的手里拿回了那个笔记本，又在上面继续写了几行话。
“跟他谈，我们要租楼顶天台。而且签5年的合同”
当郝仁看见陈青写过去的那一段话。
他的神色变得无比微妙。
如果不是清楚眼前之人，就是那个屡屡创造奇迹，在举手投足就能挣下几十万的天才少年。
郝仁甚至会怀疑眼前的小老板，是不是被什么人给代替了。
这好好的店铺不租，非要把钱花在不起眼的楼顶天台上。
这样的事儿就足够令人瞠目结舌了，偏偏陈青要的还不是一两百个平方。
看着他的样子，居然要硬生生拿下一千平的楼顶天台。
这不是嫌自个儿钱多没用烧得慌吗
郝仁甚至有些迫不及待的想要问一问陈青。
“12万的房租，这要是到市一中，同样可以盘下好几个店面。”
“咱到那儿开店做生意不香吗”
看着郝仁依旧很是犹豫的样子，陈青伸出手敲敲敲击笔记本。
他在催促。
今天的事情还有很多，容不得片刻的耽搁。
自己好不容易趁着回家周的时间，从学校里跑出来一趟。
可不想因为一些不必要的事情，拖延了时间。
这陈青胸有成竹的样子，郝仁略一思忖，只好不再坚持自己的想法。
无论如何，小老板永远是对的。
“楼顶的天台我们租了，暂定一千个平方，若是可以的话，现在就去拟拟合同。”
“我们现在签，在最短的时间里，我把租金款给你送过来。”
在作出决定之后，郝仁的动作明显快了不少儿。
反而是那个工作人员却也吓了一跳。
“你们真的想租楼顶天台这么多的店铺，要不要也看一下”
工作人员本来还想顺带介绍一下城市广场里其他的店铺情况。
不过在郝仁那1000平的要求说出口之后。
他就顿时闭上了嘴。
1000平的楼顶天台，一年的租金就是整整12万。
这可是一笔不小的支出
要知道一家店铺的租金，也才3万块。
毫无疑问眼前这个带着个小徒弟，其貌不扬的中年男人，也许是一个隐藏极深的大富豪。
对于这样的富翁，谁也无法揣摩他们的想法。
“办公室里就有准备好的合同，如果您需要的话，我们现在就可以去楼顶看一看情况。”
“等您确定以后，就可以签字预租了。”
“租金的话，请在签订预租合同的15天之内拿到指定账户上。”
那个工作人员并没有多说，而是将郝仁他们直接带上了城市广场的楼顶。
5楼的位置还保留着一个不起眼的过道。
通过过道，便可以走到楼顶。
高出地面二三十米的距离，此刻迎面而来阵阵凉风。令人感到微微的寒意。
11月的天气气温，下降的很快。
在楼顶之上眺望四周，能够感受到一种空旷而寂寥的氛围。
然而在看着周围的场景之后，陈青却满意的点了点头。
“很好，这个地方确实不错。”
楼顶的环境有些超出陈青的预料，让他越发的满意。
而一旁的工作人员见状也补充道
“”当时在建设的时候，水管和电线都已经通到了5楼，如果有需求的话，在这里再建一个转接管道还是颇为方便的。”
“不过这里毕竟是楼顶，只是粗糙的整理了一下。进一步的装修还需要店家出面。”
工作人员的言下之意说的很明白。
这楼顶上的环境可比不了高楼里的其他店铺，想要装修还得自己重新费时费力的掏钱准备。
不过在看到了楼顶天台的环境以后，陈青却越发坚定自身的想法。
哪怕拿那些位置极佳的黄金店铺，来跟自己换楼顶的天台，陈青都不会答应。
“差不多就确定是这儿了，跟他聊聊价钱，然后签预租合同吧。”
陈青又在笔记本上写了一行字。
约定的动作只能代表某些特定的意思。
但在真正的交流过程当中，还是文字的表达更加方便。
看着陈青一脸神神秘秘的样子，郝仁的心反而镇定了下来
每次陈青做出某些自己想不明白的举动，往往意味着惊人的收获。
这一点，毋庸置疑。
片刻之后跟工作人员签订了预租的合同。
郝仁还留下了自己的住址以及联系方式。
甚至还有一千块钱的定金。
这可是真正的定金。
在接下来的两周以内，必须要把租金打到放在账户上，然后完成相应的租赁合同。
如果自己突然半途毁约不想再来租房子的话，这一部分定金可就白白交出去了。
1000块钱，对于正常人而言也不是一个小数字。
交完了钱，陈青立马拉着郝仁走远了。
看着他俩离去的身影，工作人员去呆呆的坐在办公室里。
他有些诧异的看着眼前签好字的预租合同。
“天底下真有这样的事，5楼的楼顶，这有什么好租的”
即使谈成了一笔生意，他心中依然很是困惑，有些想不明白。
不过这些事情，是郝仁他们的事情。
跟他一个工作人员没有什么关系。
“小老板，你真的决定这么做吗这租金可就是十二万，要是换上一些装修之类的费用加起来少说也要十五六万。”
“有了这十五六万出去，别说是三个分店了，咱就是再开5个分店都绰绰有余，何必把这些钱都砸在这个地方呢。”
陈青和郝仁回到了公交站台，打算搭乘接下来的班车，去往市一中。
在等待的过程当中，郝仁还是忍不住心中的困惑，开始询问道。
他知道陈青有自己的理由，但是对于陈青租下楼顶天台的举动，始终感到百思不得其解。
“那一个破地方有什么好的要水没水要电没电，连个遮风挡雨的地方都没有。”
“万一赶上下雨天，可真是倒了大霉。”但
对于郝仁的忧虑，陈青却表现的风淡云轻。
“不用着急，事情都会解决的，我反而觉得这是我今天出来最大的收获，能够弄到这样一个地方，接下来的发展就已经稳了一半。”
陈青一本正经的说道。
如果不是手里的钱不够，他甚至想把整个城市广场的楼顶全部包下来。
“郝仁，你绝对想不到，在城市广场投资，那才是一本万利的好生意。”
陈青对于城市广场有了自己的规划。
随着这段时间烧烤生意的积累。
他手里的存款其实已经跨过了50万的大关。
在计划当中，他打算抽出当中一半的钱砸在城市广场上。
至于剩下的钱，则用来开设其他的分店，在诸多的中学附近打上长青烧烤的标签。
看着陈青主意已定的样子，郝仁并没有在进行劝说。
他们一路辗转，又再度走了一趟市一中。
这一次郝仁的作用就显得很大了。
他前段时间来过好几次一中，里里外外走了个遍，把附近那些有转让意向的店铺都找了出来。
而且因时间过去并不久远，因此转让店铺的情况还是比较精准的。
“就选街角的这一家吧，店里的面积不算太小，跟一中也比较近。”
陈青大笔一挥，在笔记本上做下了记号。
今天出来最主要的目的是确定目标。
至于之后支付租金，确认租赁合同的事情。
还得由郝仁来负责。
在市一中附近的租店计划，进展的极为顺利。
这个地方的店铺，基本上都归属于个人。
只要跟店铺的房东联系好，就能够很快的达成协议。
而且市一中附近的房子租金，虽然比二中附近还要贵一些，但也不会超出太多。
这边的店铺，面积普遍较大，一年的租金在一万五左右。
也许刚开始过来的郝仁，也许还会因为一中附近的租金问题有些芥蒂。
凭什么二中的房子，只要一万块。
这边的房子，就能要到一万五
但是刚才见证了陈青在城市广场位置大手一挥，直接确定一年十几万的租金以后。
现在对于近在眼前这一万五的租房合同，郝仁反而有些不感冒了。
“小钱，不值一提”
郝仁的身上，原本就带着几万块钱。
这一笔钱，拿来支付城市广场的租房合同是远远不够的。
但是在市一中的租房交易里，这钱就起到了极大的作用。
房东到来之后，他们当场完成了交易。
速度之快，就连那个房东都有些反应不过来。
郝仁从那房东的手里收下了钥匙。
随即再度启程，辗转向另一个中学而去。
他们今天的任务还是比较重的。
郝仁的笔记本里，记载了靠近市区的9个中学。
他花费了大量时间，一个一个找过去，最终确定了那些中学附近的生意情况。
“接下来的六中，也算是很不错的。”
“我这段时间一直在外边转，六中附近的生意还算不错，在所有中学里都算得上拔尖。”
“而且六中的人也多，平时赶到下课放学的时候，校门口乌泱乌泱一大片，比咱二中那边还要猛的多。”
郝仁在路上介绍着六中的情况。
虽然六中附近的人流量，以及生源情况确实可观。
但陈青到六中看了一眼之后，却还是将它放在于预选方案。
并没有像市一中一样，直接找到出租店铺的房东，跟对方签订租房的合同。
“小老板难道看不上这里”
郝仁有些疑惑的问道。
陈青慢条斯理的摇了摇头，他平静的说道
“倒也不是看不上这里，只是这条街上的烧烤摊未免太多了些，六中门口长长的一条商业街，摆摊卖烧烤的地方足有五六家。”
那些烧烤摊此刻热火朝天，周围聚集着许多的食客。
空气中都飘散着一股烧烤独有的肉香味。
“六中的情况跟二中不一样，咱那边的店铺开业的时候，其实还有点占了便宜。”
“当初二中重建门墙，换了大门的方向，我们才占据了有利的位置，没有其他的烧烤同行来竞争。”
“如今的六中，那些稍微不错的店面都已经被占据了。你看看那些出租的店面，都在什么地方。”
对于长青烧烤店的竞争力，陈青有着十足的自信。
但他也想着省时省力，不希望损耗太多的精力。
“钱在自己的手里，在任何一个中学开分店都行，没有必要在六中的门口死磕。”
“这个地方不仅竞争激烈，而且出租的店面，位置并不好。说的苛刻些，店都快要开到小巷子里边去了。”
翻看着郝仁的笔记本，陈青突然发现，那个六中附近的转让店铺，跟六中之间的距离有几百米远。
他幽幽的说道
“不要小瞧这一点距离。很多时候就意味着学生的活动范围。”
暂时搁置了六中的分店计划，陈青又和郝仁一起，再度辗转其他的中学最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢