再在星逸b2晶圆厂隔壁规划个封测厂，那实在是再好不过。
这一趟管委会之行，可谓是收获颇丰。
王逸美滋滋地离开管委会，直到上了车，才想起此次来的大事，当即折返回去。
“王董，你这是茶没喝够”秦主任看着去而复返的王逸，笑着开口。
“秦主任，还有一个大事”
王逸想起了此次来的最初目的“户口快给我户口，越多越好。”
“你又挖了一批人来”秦主任乐了。
王逸点点头“我收购了威盛，把威盛台岛总部的人才，和海外半人马团队的很多核心人才，都骗到了帝都总部”
“”秦主任嘴角抽搐，叹了口气“骗得了一时，骗不了一世。他们崇尚自由，就怕早晚会跑路。”
“对啊，所以我得用帝都暴涨的房价诱惑他们，忽悠着那些威盛、半人马的半导体杰出人才，主动申请加入夏国国籍，拿下帝都户口，在帝都买房买车，娶妻生子将他们拴在星逸半导体，拴在帝都”
“”秦主任心神大震，神色复杂到了极点。
却不得不承认，这一招真行得通
而且是阳谋
无法拒绝的阳谋
王逸继续道“只要买了房子，就把他们拴住了。几年后，就算他们想跑路，都得先把房子卖了，才能套现离开。不过没事，到时候帝都出个限售政策，房产证满五年才能对外出售”
“”秦主任嘴角抽搐“限售捆绑五年，那五年后呢不照样卖”
“不是五年，是九年”王逸摆了摆手，意味深长道。
秦主任懵圈了“五年限售，怎么整成九年”
王逸微微一笑“秦主任，我们会宣传买房要保值增值就得买新不买旧，新房品质高，户型好，但大都是期房，还便宜”
“忽悠着他们去买期房，期房买了，两年后交付。办证也需要时间，交付两年后下证很合理吧房产证满五年解除限售，全部加起来225，那就是九年，让他们想套现都难”
秦主任一时语塞“”
王逸笑说“九年后，他们的孩子怕是英语都说不利索了吧搞不好语文作文都能得高分”
“”秦主任已经不知道说什么好了，只能伸出大拇指“王董，你可真不当人”
“但是干得漂亮，就需要你这种善意地坑蒙拐骗”
王逸却是果断反驳“秦主任，话不能乱说，什么叫坑蒙拐骗我这是让他们为社会主义半导体产业的发展添砖加瓦”
秦主任沉默了“”
见过无耻的，没见过这么无耻的。
“对了，公司还要成立温馨安家计划，对于这些半导体人才，首付支持。”
“若是他们有100万首付，原本计划贷款买300万的新房，公司50万的无息首付贷款，让他们加杠杆，买500万的新房。”
“若是有200万首付，公司100万首付贷款，让他们加杠杆买1000万的新房。”
“若是有300万首付，公司150万首付贷款，让他们加杠杆买1500万的新房。”
“首付贷款不着急，后期在工资里慢慢扣就是。反正半导体行业待遇高。”
秦主任已经不知道说什么好了“”
王逸继续道“多加杠杆，多贷款，月月还银行月供，还公司的首付月供，他们更加不敢离职。只能在星逸半导体努力奋斗，力争做出成绩，升职加薪，从而带动星逸半导体的发展。有压力，才有动力。”
秦主任叹了口气“王董，你先用帝都买房增值，骗这些精英加入夏国国籍，拿到帝都户口买房。”
“然后用首付贷款，让他们加大杠杆，提高买房预算，从而背上巨额贷款，不得不疯狂奋斗，给你当牛马”
“最后再用限售，让他们九年都无法套现。给你当至少九年的牛马”
“环环相扣，狠真狠太狠了。”
王逸却是笑了“狠吗秦主任，你不知道，这是很多人这辈子都达不到的高度，也是很多人这辈子都得不到的机会啊。”
“一个帝都户口，就能拦住99的人。若不是这些人是半导体精英，连帝都户口都拿不到。”
“至于现在加杠杆，买的千万房产，九年后会涨到什么地步”
“或许这些年他们会很痛苦，月月还月供，但他们的资产也会不断增加。”
“九年后解除限售，当下千万的房产，届时就是两千万，甚至三千万了。”
“那是很多人一辈子都赚不到的钱。”
“有了这些固定资产，他们后半辈子都会很自由，很幸福。”
“我现在坑蒙拐骗，让他们奋斗，也不过是让他们有个美好的未来。”
“很多人这辈子都达不到的未来。”
秦主任嘴角抽搐“这么说，他们还得谢谢你”
“当然，少壮不努力，老大徒伤悲。为了未来两三千万的房产，一切都是值得的。”
王逸打定主意，将这种思想，写到企业文化里。
但凡有脑子的人，都会知道这是好事。
辛苦十年，赚来一套两三千万的中关村大户型豪宅，绝对划算。
到时候，他们一家都会感激王逸的。
当然，这十年，他们也会给王逸创造很多利润和价值。
可以说，各取所需，互相成就
至于说996搞研发太辛苦
这年头想挣钱，哪有不辛苦的。
最怕的不是辛苦，是辛苦还挣不到钱。
那才是无良资本家。
王逸让这些半导体人才赚大钱，还首付，帮助他们以小博大，拿下未来价值两三千万的豪宅，绝对是好老板。
更主要的，没房贷，不利于这些精英奋斗。
像是半马人和威盛的研发小牛，来到帝都，王逸在当下就给开了50到70万的年薪，两三年后达到百万，很正常。
届时一个月就是八九万，若没有千万房贷，这些人赚个几年就不差钱了，哪里还奋斗
早就辞职跑路，享受人生去了，根本无法掌控。
那星逸半导体可就麻烦了，这几年国内最缺半导体人才。
可只要背上千万房贷，月供就是四五万，月薪五六万，扣掉月供，剩下一万只够日常花销，根本不敢辞职，不敢逍遥。
为了不断供，只能不断努力奋斗，不断爆肝，以求升职加薪
这才是王逸喜欢看到的。
用百万房贷，把普通打工人拴住。
用千万房贷，把高端打工人拴住。
都是一样的策略，屡试不爽。
这个道理，秦主任也想明白了，一时间都不知道说什么好了。
只能感慨，成了社会精英，半导体尖端人才，也逃不过给资本打工。
而且对方哪怕想明白这一切，依旧甘之如饴。
没办法，社会规则，就是如此。
从上学到工作，到买房，到结婚生子，到孩子上学买学区房一步步都安排好了。
孙猴子都翻不了天。
“好，王董，你把资料留下算了，我安排一组工作人员，去星逸科技。只要是半导体杰出人才，要多少户口，给多少”秦主任爽快道。
王逸这么做，或许有点狠，但却说不上错。
毕竟十年换一套两三千万的房子，绝对超值。
而身价两三千万以上，也是人上人了。
毕竟这些半导体人才，只有极少数能成为威廉姆斯，这种年薪数百万的存在。
相反，大多数的半导体人才，当下年薪2070万就不错了。
“谢谢秦主任，我一定尽量骗不，尽量挖更多的半导体人才回来。”王逸笑说
“有了这些人，就能把我们自己的半导体人才带出来。希望接下来，各个大学也都发力半导体专业，进行扩招。还有其他理工科，都扩招。”
王逸在北航读的是工商管理专业，单纯是他真有公司需要管理。
而且这种文科专业好混，很容易毕业，王逸天天不去学校，都没压力。
若是理工科，那完犊子了。
不会就是不会。
只要不学，根本考不过，抄都抄不明白。
“你的建议很有道理，我会提报上去。”秦主任明白了王逸的意思。
重视半导体，重视理工科
现在国内半导体都处于起步阶段，自然学半导体的也少，必须扩招。
“那再好不过。”王逸继续道“星逸科技希望可以和高校合作，定向培养半导体精英，毕业后，直接进入星逸半导体。北航这边没问题，其他院校”
“校企合作，定向培养，这是个好主意”秦主任眼睛一亮
“王董，你放心。其他顶级院校也不成问题，我提报上去。安排人筛选下半导体的优势学校，然后和星逸半导体达成定向培养计划”
“好。”
两人又交流了一些校企合作，定向培养的具体细则，王逸离开管委会。
这次是真的收获颇丰了。
一个600亩的中关村总部，后续当做星逸半导体总部。
一个500亩的大型封测厂
对于封测厂，500亩就超大了，毕竟封测厂比晶圆厂简单一些。
还有五块建筑面积高达120万平的低价住宅用地
以及若干帝都户口，给星逸半导体引进的人才。
当然，本土的杰出人才，优秀员工，只要足够突出，王逸也都会申请，都会安排，不会厚此薄彼。
只是当下本土半导体行业才刚起步，本土半导体人才也太少，多是依赖挖来的人才。
但几年后，那就完全不同
此外，和各大名校定向培养半导体人才战略，也有了进展，这是好事
顺利的话，明年上半年就能正式落地，进行招生宣传，明年暑假就能直接招生
定向培养四年，四年后，国内的半导体人才的数量和质量，都将有恐怖的提升。
未来十年，半导体人才都会处于供不应求阶段，尤其是尖端人才。
至于it人才，真不缺，未来会过剩。
前世王逸可是清楚，it行业经历寒冬之后，会是多惨。
很多本硕双一流的优秀学生，都进不了大厂。
哪怕已经工作的it从业者，为了不被优化，都转向硬件领域。
比如无人驾驶转向矿卡技术支持，可能出差多了，除了写代码，还得进矿场调试设备。
但也算是转型成功，迈向硬件，最起码能多工作几年。
软件行业，中年危机都是过不去的天堑。
而半导体这些行业，却是越老越吃香。
像是威廉姆斯，年纪不小了，但依旧炙手可热。
王逸都考虑将cu事业部独立出来，后续独立上市，给威廉姆斯一些股份
还有手机芯片、以及gu部门，也是如此。
只要搞出来，做大做强，未来都可以分拆上市，贡献突出的核心大牛，都可以分股份。
星逸科技集团股份不能分，但事业部，子公司的股份，还是可以分的。
只有成为利益共同体，才能让他们更好地为星逸科技做贡献。
不过这事不能操之过急，等他们做出成绩，把cu、gu搞出来，证明了自己的实力，王逸才会给股份。
成绩都没出来，直接送股份，那完了，都不用奋斗了。
倒是这事，可以和威廉姆斯提一提。
管委会的效率很快，第二天，秦主任安排的户籍小组，直接入驻星逸科技园。
给王逸挖来的人才，上门办理户籍问题，省下了极大的麻烦。
三日后，王逸再度来到c芯片事业部。
威廉姆斯笑着迎了上来“董事长，感谢你给员工要来那么多帝都户口，尤其是从威盛和半人马来的人才，都很是感激。”
“说实话，原本他们还在摇摆，甚至犹豫要不要跳槽。现在好了，户口到位，不再想东想西，直接打定主意就在帝都买房安家，工作积极性也提高了不少。”
王逸并不意外“这样最好，你房子增值的事，也起到了极大的促进作用。”
没有什么能比现身说法，更有效的。
威廉姆斯买的豪宅价值3500万人民币，半年涨了15，增值500多万了。
即便挂4000万，都能迅速卖出去
而这只是半年的时间而已。
“唉，我还是买晚了，若是刚进星逸半导体，就下手买房，现在怕是增值20多了，七八百万有了”
威廉姆斯有些懊悔“董事长，您的颐和原著，怕是增值得更厉害吧”
“不多不多，也就涨了几千万罢了。”王逸淡淡开口。
威廉姆斯却是嘴角抽搐“”
王逸的颐和原著楼王位置，原本售价2亿。
营销总的面子能做到19亿，老董亲自开口给到18亿。
最后吴董得知是美柚王董要买，给了个破天荒的17亿。
相当于刚买，就增值了3千万。
如今一年多的时间，这套房子的市价已经涨了30多，从2亿涨到26亿。
比起王逸的17亿，更是涨了足足9千万
马上一个小目标了。
“董事长，你别墅增值的钱，都能买我两栋别墅了”威廉姆斯笑说。
“知足常乐，威廉，你的增幅也很高了。”王逸拍着威廉姆斯的肩膀，安慰道。
“对，知足常乐，如此恐怖的增幅，对得起我当初掏空家底”威廉姆斯笑说。
原本他打算买个1000万的房子意思下得了。
在王逸17亿的别墅刺激下，威廉姆斯也梭哈了一波，掏空家底贷款，买下一套3500万的豪宅。
结果就是，威廉姆斯穷了，还得月月还供，不得不拼命工作。
但看在每个月都在暴涨的房价，威廉姆斯还是觉得美滋滋的，觉得一切都值得，未来会无限美好。
并没意识到，他被一套豪宅给拴住了
“放心，威廉，未来会更好的。”王逸语重心长道
“你的待遇，公司最高。只要做出电脑cu，做得好，后续涨薪都会有。升职是没得升了，你已经是级管理层了。”
威廉姆斯，整个星逸半导体大事业部的一把手，星逸科技集团副总裁，说是一人之下，都不为过了。
真的是没法升职了。
“哈哈哈。”威廉姆斯笑了“还是感谢董事长器重，我在德州仪器可没这么高的位子。”
“都是应该的，虽然升职没得升了，但股份是可以考虑的。”王逸意味深长道“把cu做出来，做强大，给你股份。后续把cu拆分出去，单独上市”
“给我股份，拆分上市”威廉姆斯心动了。
这种诱惑，谁都拒绝不了。
“谢谢董事长，我一定再接再厉。”
“好好干”王逸笑说。
股份的事，现在是大饼。
但是可以吃得到的大饼
只要威廉姆斯把cu芯片做出来，做得还不错，直接送股份，免费送
“咦，怎么还有银行的人”王逸看向前方，有些意外。
“和户籍工作人员一起来的，说是我们星逸科技的员工买房，他们会帮助办理贷款审批，放宽贷款权限，甚至上门服务。”威廉姆斯解释道。
王逸懂了。
若是按照银行规定，买房贷款，还是贷款大几百万，甚至上千万，得查验流水和公积金都是问题。
毕竟这些人都是从威盛挖过来的人，哪有公积金
刚换了工作，流水都不好整，这样去申请贷款，银行都会担心达不到月供的两倍，无法批贷款。
但现在有了秦主任的交代，银行亲自上门，那就容易了，一切都放宽。
毕竟这些人比较特殊，王逸想把他们拴在星逸半导体，秦主任也想把他们拴在帝都，自然特事特办。
对此，王逸很是高兴，还是秦主任心细。
而银行方面更是求之不得。
虽然这些人刚来星逸科技，但本就是高端人才，收入高，贷款额度大，都是资深的优质大客户。
只是暂时被埋没而已。
半导体行业又稳定，前景好，后续升职加薪空间大。
现在不尽快拿下，以后被友行抢走，那可没地哭去。
以至于连贷款时，工资要覆盖两倍的贷款额度的要求都没了，只要工资比贷款额度高一万，就行了。
特事特办。
更主要的，贷款买房，还是在帝都，即便真还不上，人跑了，房子跑不了，都抵押在银行。
帝都未来的房子多值钱，所有人清楚。
说白了，用不了几年，帝都房价的增幅就会彻底覆盖当下的贷款。
房子一卖，贷款违约金全部还完，还能余下不少，没多少风险。
所谓的规则，也只是卡普通人的规则。
对于精英，要多宽容，就能有多宽容。
随后的几天，整个星逸半导体都很忙碌。
一批批外来精英办理了帝都户口，加入夏国国籍，然后看房，买房，贷款
对此，王逸并不介意，甚至会安排人买房建议，带着他们去看房。
往大了买，往贵了买
等房子买了，存款花光了，还背上千万房贷，不用王逸说，他们自己都开始斗志昂扬地开始奋斗
原本星逸半导体加班的只有夏国人，德州仪器和半人马来的外国人，根本不可能加班。
欧美没有加班文化。
反倒是棒子国挖来的人加班很厉害，他们比起国内都要卷。
可自从背上几百万，上千万的房贷，这些欧美来的工程师也开始了加班。
没办法，加班有加班费，不加班还完房贷，就得喝西北风了。
对此，王逸喜闻乐见。
只有包里的钱被掏空了，才能更积极的奋斗。
更主要的，大家明明加班，可脸上都是笑容，一点不觉得苦，反而很有斗志。
问，就是房价又涨了一千，刚买的房子又增值了30万
一时间，已经买房笑得灿烂，继续奋斗，只要不断增值，还款都倍有动力。
没有买房的，更加爆肝，拼命赚钱，争取早日上车。
更有意思的是，人都爱炫耀。
房子增值了，不仅和周围同事炫耀，还向国外的半人马同事炫耀。
毫无疑问，那些国外的半人马同事也酸了。
大家都是打工的，都是赚了钱花。我的钱越花越少，你的钱越花越多，这能行
就因为你买了房子，增值速度比我理财涨得还快
于是，原本压根不打算来夏国的人才，也纷纷改变主意，申请来帝都总部发展。
对此，王逸自然不会拒绝，直接让简子妍全部批准
这些宝贵人才，放在海外，还是不如放到国内安全。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢