陆知白便说

    “关于水泥路,现在有三个问题,一是工人有情绪,二是资金问题,三是盈利问题。”

    “谜底就在谜面上,若有盈利,就可以缓解资金压力了。现在的主要收益,靠的还是过路费。

    而对道路的利用,靠的是商人。有生意头脑的,已经自发的在道路周边建设了客栈、车马行、集市等等,这也了一些工商税。”

    “这种利用,对整个社会是有益的,问题是太零散,不成体系,发挥不了规模效应。有些事情,应当由朝廷出面来做。”

    一群人都盯着他。

    能站在这里的,业务上就没有笨蛋,缺的就是灵感和思维方式。

    顺着这个思路,很快大家脑袋里就盘算开了。

    却没有人发言,只静静听着。

    陆知白说“简单来讲,朝廷要做的,就是确立一套新的制度,带头整合从应天到郑州,道路两旁的农工商等资源。”

    “不过,却有一个问题,就是土地所有权”陆知白微微一笑说,“幸好臣早早的就派人,把规划路线左右一里内,位置好的土地,大多买了下来”

    众人闻言,不由得纷纷侧目“”

    有的人暗暗皱眉,神色有些震惊,目光复杂。

    狗东西,真有钱呢

    陆知白笑道“不要误会,这是太子殿下的主意。”

    由于买得很早,当时修路的消息根本就没公布出去,所以价格比较低。

    但数量大,陆续买了有二三十万亩,也是一笔不小的投入。

    所以需要拉上老朱父子一起投资。

    当时朱元璋严词拒绝。

    身为皇帝,要花钱买名义上归自己的土地,还有没有天理了

    朱元璋清咳一声,示意他不要透露这么多,道

    “你的意思咱明白了,有了土地,就可以造建筑了。”

    “陛下圣明”陆知白笑容满面,“接下来,除了过路费,还可以在沿途的合适位置,兴建一些商业设施,包括客栈、民信局、镖局、车马行、集市等等。”

    “至于如何建造,也有两种方案。一是朝廷来建设,建好了租出去。

    二是直接出租土地给建筑商。建好了可以自用,也可以转手租赁。”

    毫无疑问,当然是第二个方案更省事一些。

    朱元璋露出玩味的神色,倒真有些感兴趣了。

    一众官员则是交头接耳,低声议论起来。

    过了片刻,滕德懋开口问道

    “陆侍郎的方案,颇有创见,却也有隐患。

    这些重要土地,既然是你和太子殿下所购,如果租出去,收益该如何分配给国库”

    陆知白笑道“这个问题,以后再说吧”

    度支监的监正张文远,则是眉头一皱,问道

    “陆侍郎的方案固然另辟蹊径,但是否过于乐观了

    朝廷出租土地,可如果没有人愿意接手,岂不就糟了

    为何侍郎如此自信,兴建了这些设施,就一定能够令商人滚滚赶来呢”

    “问得好”陆知白露出笑容,接着详细的解释道,“朝廷现在,在工商人那里是有良好信誉的。

    江南这边的道路商业开发也比较成熟,可以起带动作用。这是基础。”

    “但关键,还是得出实招,让商人感到得了实惠。我们可以建官方交易所,一个官方的交流场所。

    所有商人,都可以在这里免费留下他掌握的商业信息,比如某地某日药材多少钱一斤。

    只要有足够的信息,不愁他们不聚集,就跟滚雪球似的,越来越多”

    朱元璋听了眼前,微微一亮,捋着胡子,也露出一丝笑容。

    不管什么领域,情报都很重要,商人低买高卖赚差价,更需要充足的信息。

    滕德懋思量片刻,评价道

    “这个办法,确实有一定的吸引力,能给商人省去很多应酬的时间金钱”

    张文远却笑了,问“怎么保证他们不藏私,一定都会如实相告呢”

    陆知白乐道“设买卖两个信息区,如果自己手上有货想出,可以发布出售信息,但要上交别的情报来换。”

    张文远便点了点头,继续思考起来。

    陆知白接着说“坚持下来,这条路,迟早比肩陆上丝绸之路

    它还有一个最大的好处,就是行商安全有保障。大路宽敞,百里内能做到有卫、所驻守,几乎没有匪患,商队配置基础的护卫就够了。”

    大家便都思考起来。

    朱元璋轻轻敲着桌子,而后皱眉问道

    “这个法子,是有几分可行,然则,牵扯甚多,容易被下层官吏巧立名目”

    比如那过路费,都是小额的,很容易被偷。实际操作的收费标准,也掌握在官吏手中。

    陆知白也很赞同

    “要制定监管细则,遏制过关抽成等私收赋税。

    除了整顿吏治,还可以在交易所设置暗箱,鼓励商人举报当地的不法官吏。”

    朱元璋点头说“依你所言,这路确实可以带来收成,却也需要很长时间”