“咳”
范新之干咳了一声，对着齐佑民一行人说道“齐主任，咱们坐下再聊。”
“好啊”
齐佑民本来有点黑的脸，突然间挂上了淡淡的笑容。
表情之间的切换，自然又丝滑。
没有下过一定的苦功，真不一定能玩得转。
众人一一落座。
“好，人都到齐了，咱们开始吧”
随着范新之的话音落下，金胜也把目光投向了对面。
双方一时之间都不开口，开始了大眼瞪小眼，场面顿时僵住了。
戴佳这时候提议道“金律师，要不你们先说一下诉求吧”
金胜顿了顿，不经意的瞥了一眼主持位上几个法官后，还是决定给这个面子。
毕竟是在人家的地盘上。
能调解成功，自己也能省不少事。
当即拿起一张纸，开始说道“我们的诉求很简单，按照台海市的拆迁标准来进行补偿。”
“委托人一严昊轩，他的房子一共三层，加起来的面积为368平。”
“依据1:12的标准，总共可以调换产权为442平的商品房，或者符合台海市平均房价金额的房票。”
“房屋室内装修补偿费、搬迁费、临时安置补助费，共计32万7644元。”
“另外，由于你方非法强拆的行为，造成了电器、家具以及其它贵重财物损失，共计金额67万元整。”
“委托人二程越彬，共有两间5层立地式房屋，加起来的面积为866平。”
“依据标准，总共可以调换产权为1044平的商品房，或者符合台海市平均房价金额的房票。”
“房屋室内装修补偿费、搬迁费、临时安置补助费，共计49万8936元。”
“由于你方的非法强拆行为，造成损失共计96万元整。”
“以上诉求，均有相关的凭证、照片、发票等进行佐证。”
金胜也是鸡贼，偷偷换了拆迁标准。
把椒黄区直接换成了台海市的。
这个金额，也算是变相提高了和解的费用。
“呵”
金胜的话音刚落，对面房产公司的代表直接冷哼了一声。
在他看来，这样的要求简直是痴人说梦。
如果真按这个要求来办，支出的费用绝对会超过千万。
这时候，拆迁办的副主任忍不住开口道“这位律师，你可能不太清楚这一次的拆迁标准。”
“我们会按照112的面积给予回迁房名额。”
“同时会按照每家的人口数量，进行一定的资金补贴。”
“一个人头8万5000块钱。”
“当然，也可以选择全用货币进行补偿。”
这一点金胜知道，严昊轩这个村子回迁的地方，原先只是一个烂尾楼。
现在由政府指定的房产公司接手，改造成回迁房的格局。
但由于位置偏僻处于乡镇结合部，周边的房价最多只有5000块左右一平方。
其中还需要自己出1500块一平方来进行购买。
真是打的一手好算盘。
金胜没有开口打断，让对方先说完。
“经过房管部门的确认，严昊轩房产信息上的面积为368平，减去不确权面积112平，实际为256平方。”
“全用货币补偿的话，以每平方3220元进行计算，金额为82万6880元。”
“但考虑到我们在拆迁工作中所造成的失误，特此将金额增加至150万整。”
“程越彬这里，回迁房这一块还是同样的标准。”
“至于他的那两间5层楼房，只能按
“他如果选择全用货币补偿的话，金额为167万4400元。”
“同样，我们可以将这个金额增加至230万元整。”
“这已经是我们最大的诚意了。”
这位拆迁办的副主任刚说完，旁边的齐主任开口道“这位年轻律师，不妨劝一劝你的当事人，见好就收吧”
“我们现在给出的条件，你去哪都找不到了。”
“如果真的对簿公堂，还真不一定会有这样的补偿金额。”
“可别到最后，竹篮打水一场空。”
“呵呵”
这时候，法制办的女科长也开口了。
“你们以为用刑事自诉的方式来进行起诉，我们就会妥协了吗”
“真是太天真了。”
“要不是为了政府的形象，不希望你们把这个事情闹大，今天我们也不会来这里调解了。”
“眼下领导给出了这么大的让步，你们就偷着乐吧”
说完还用一副你赚大了的表情看着金胜。
几人这红脸白脸轮番上阵的架势，还真的挺唬人。
范新之这时候看向金胜道“金律师，你看是不是先问一下委托人的意见。”
“眼下这个条件，确实很有诚意了。”
“如果跟心理上的价格还有点差距，也不是不能谈。”
“大不了我再给他们做做思想工作。”
“你们今天既然坐在这调解了，咱们尽量就和和气气的一遍过。”
金胜装出一副沉思的样子，迅速在心里下了个指令。
“系统，感知一下范新之的情况。”
脑海里直接就出现了蓝中带红的反馈。
好家伙，原来是你啊
看来两人一开始的打招呼，还什么半年没见面之类的，估计也是特意演给别人看的。
为的就是撇清两人最近有联系的事实。
坏人果然很善于伪装自己。
不显山不露水的，等待发出致命一击。
“呵”
金胜心里冷笑了一声。
环顾了一下四周后，金胜开口问道“齐主任，我想问您一件事。”
“在房主毫不知情，甚至没有签署过任何文件的情况下，你们是依据哪一条法律法规进行的强制拆迁”
“也是那一位领导下的这个决定，或者说是命令。”
“房产公司的老板”
“拆迁办的这位叶新杰，叶主任吗”
“还是齐主任您亲自下的命令。”
“能不能告诉我。”
金胜的这番话，质疑的意味很浓。
不像是在谈条件，更像是在法庭上一样。
感受到了金胜直勾勾盯着自己的目光，齐主任本来有点冷的脸上，眉头皱了起来。
这时候，地产公司的吴阳舒摆手道“你别管是谁下的命令，是谁拆的房子，你就说我们刚才提的条件，同不同意吧”
脸上一副不耐烦的模样。
好像只要金胜敢说一个不字，他立马就会起身走人。