敲完最后一个字,刘意满意地掏出支烟来点上,美美地吸了两口,然后掐掉,扔在垃圾桶里。刘意没有烟瘾,但喜欢在心情大好或大坏的时候抽上几口,借以调整一下情绪。
此刻刘意的心情自然是大好的。趁着双休日,他把自己关在家里,将“国际小商品城”的前后经历彻底梳理一遍,然后打开电脑,写了份详尽的汇报材料,准备周一一大早就送到市政府和市委,汇报一下成绩。按说这样的材料是应该安排给办公室的,或顶多交代给高原去组织,自己在成稿后过过目就行了,但刘意还是决定亲自捉刀,通过文字的技巧来稍稍张扬一番收获者的喜悦,或成功者的故作矜持。作为第一次主持工作,作为领导身边走出的非专业年轻干部,刘意觉得,自己有表现稚嫩的资本,也有表现稚嫩的必要,这比冷漠的成熟更容易打消上位者的戒心,赢得更多的机会。
这次拍卖会,扣除佣金后,国资公司算是彻底走出了国有资产流失的困局。16亿元的投入,换来3亿的回收,回报率一倍还多,这在房价急剧上升的时候虽算不上好成绩,但如果再加上居家营销卷走的,那就完全可以说得过去了。至于被卷走的那26亿,既然是前任的,而且前任也已为此背了处分,刘意自然不会主动去扛着,能追回来六千万,已经算是天大的成绩了。再退一万步讲,即使把那实际卷走的18亿(另两千万还在查封中,不算流失)算进成本,也正好做到了基本平衡,圆满完成了任务。这些成绩,拿到哪个台面上,刘意都认为可以说的过去,因此,也由不得他不得意。
刘意将文档分别发给张沪生和刘远的秘书,才想起来午饭都没有吃,饥肠辘辘的,一看表,已经是下午四点多了,透过轻纱看看窗外,只有亮闪闪的太阳光下,一大片亭亭如盖的合huan上,绽放着一团团粉红色的花丝,偶尔几只麻雀在枝叶间穿梭而过,也少有喧闹,静悄悄的,很有了些夏日午后的氛围,这氛围传递到室内,很容易地就使本不安分的心情,顿时就消停下来,变得同样的静谧,或说是沉浸到静谧中去。
这种感觉真好,刘意想,自从到了国资公司,就再也没了以前的那种潇洒和轻松,白日黑夜里,满脑子的,都是关系和利益,不得安宁,甚至连冯零和雯雯也冷淡了许多。想到这里,刘意便给冯零打了个电话,想叫她带雯雯过来,一起到过个周末。谁知道电话响了半天,刘意才听到冯零的声音,还是故意压低着,说正在开会,是跑到门外面来接的。
这让刘意一阵烦闷,就抱怨说怎么不休息,王钧也太能折腾人了。冯零在那边笑着解释说,还不是为了你的小商品城,今天是开专题会,总结和商讨下步工作。刘意想想也是,人家花了这么多钱,自然要想想办法怎么挣回来,就问雯雯在哪里,自己去接了来,带她出去玩玩。冯零说在家,她姥姥带着,让去接就行了。
冯零打完电话,回到会议室,见大家已经停了下来,正在哪儿跟胡桂丽开玩笑。胡桂丽今天算是正式报到,却凭着豪放的性格,很快就跟大家熟悉了,像老熟人一样。这点让杨卓很欣慰,她知道,胡桂丽已经很久没有这种状态了。
大家见冯零进来,就又把话题扯到了工作上。今天出席会议的,有王钧、周大同、童新、冯零、胡桂丽、古清、杨卓和邓援朝,上午的时候,还有和远东和张昆华,下午他们到设计院,去讨论“新城科技园区”方案修改去了,童新准备成立个项目公司,由张昆华主持,专门运作这个项目。
上午的会议,周大同通报了“小商品城”的清算结果。如果将后期八千万的装修费算进去,“新城建投”在“小商品城”项目上投入的资金将高达68亿,总共获得了0亩的土地、3万平方米的商场、08万平方米的写字楼和7200平方米的地下室,平均每平方米成本高达八千七百多元,如果按童新规划的二期,将可以再建设36万平方米商场和1万平方米地下室,投入17亿元,那么总造价就达到了85亿,但每平方米成本会降低到六千六百多元。
从月日开始,童新就开始琢磨“小商品城”的规划,中间跟王钧、王峰、古清、杨卓等人碰过几次头,现在方案已经很成熟了,周一就开始上报规划局审批。童新的方案,就是在现有双子楼的两侧,各建设一栋六层框剪结构楼,这两栋稍错后于双子楼,中间用连廊与双子楼连接,这样既减少了施工期间对双子楼的影响,又可与双子楼形成一个整体,便于经营,后错所留下的广场也便于临时停车和举办促销活动。两栋新楼都建设双层地下室,副一层与双子楼地下室连成整体,并与火车站现有地下通道出口打通,副二层全部做为停车场,在门前广场下形成环道,预留地铁换乘站接口,并在该处与附一层用自动扶梯连接。
胡桂丽对童新的方案非常感兴趣,一群人中,要数她最清楚地铁换乘站和火车站出口的真正价值。胡桂丽建议说,希望二期工程能尽快上马,她会在一号生活馆完成后,立即筹措二号家电馆和三号家俬馆的运营模式,建设全市最大的购物中心。
关于购物中心的名字,也是大家讨论的焦点。对于王钧提出的“LC购物中心”,周大同担心难以通过工商审核,说还不如叫“火车站购物广场”,一说就知道准确位置。对此众人立即表示反对,“火车站”的名字已经用烂,很容易跟假冒伪劣联想到一起。一时间大家纷纷提议,什么样的说法都有,稀奇古怪的。冯零在一旁琢磨了良久,突然提出来干脆叫“丽清购物中心”,各取胡桂丽和古清名字中的一个字,将来会更有纪念意义。胡桂丽和古清连忙推让,说这样太儿戏。王钧倒觉得不错,虽然女性化了一点,但也许会更切近女性购物者的心理,北京的燕莎,照样的名扬千里。“想想也是,”周大同也点头说,“大老爷们,有几个成天逛商场的。”
商场的名字确定了,公司的名字也就非常容易,就叫做“LC丽清商贸有限公司”,对内简称“丽清商贸”。公司注册资金八千万,“新城建投”出资五千万,但只占60%股份,胡桂丽个人出资三千万,占剩余的0%。“丽清商贸”成立后,受“新城建投”委托,古清出任法人代表,胡桂丽任总经理,杨卓任副总经理。为支持“理清商贸”的发展,经征求董事会意见,王钧决定免除其第一年房租,其后三年的租金视经营情况再行商定。
胡桂丽对“新城建投”的支持表示感谢,然后通报了其经营思路。对原先的“国际小商品城”,现在的“丽清购物中心”,胡桂丽打算完全放弃写字楼的经营,一致五楼按一般商场布置后,六楼以上改造为品牌店、女子沙龙、健身俱乐部等。为争取时间,胡桂丽希望“LC九建”能先期完成内部改造,然后再进行外部装修,这样,她们就可以一边进行招商和人员培训,一边完成内部的装修装饰。
这两天邓援朝是相当的忙碌。搬完家后,为尽快解决技术人员,重新组建起项目部,这两天他跑了不少地方,从别的公司高薪挖来了两个昔日的学生,又回学校返聘了三位老同志,这些老同志虽然精力差些,但责任心强,又经验丰富,特别是刚退休,在家闲不住,也愿意出来干点活儿。再加上周大同给调配的两个,现在他手头的技术人员已经达到了七个,涵盖了各个专业。昨天上午,这些人已经全部到位,开始熟悉图纸和编制新的施工组织设计,邓援朝亲自担任了项目负责人。
邓援朝立即把胡桂丽的要求反馈回了单位,明天上午,项目部就将进驻现场,开始做前期准备工作,而他本人,还得去采购和租赁一批必须的设备,又得跟原来的材料供应商、劳务承包人取得联系,确实感到有些分身乏术。但等待了这么多年,终于有了一次机会,邓援朝还是有一股兴奋劲儿在撑着,下决心要迅速扭转局面,干出点成绩。
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